FAQ

Какие виды титулов (права собственности) существует на Северном Кипре?

Всего существует 3 вида титулов на Северном Кипре

  • До 1974 года титул: Эти земельные участки принадлежали турецкам - киприотам, или другим иностранным гражданам, до 1974 года. Эти титулы признаны на международном уровне и известны как "турецкий титул, или до 74 титул, или иностранный титул". Этот титул, по мнению некоторых, наиболее безопасный, но существует премиальная надбавка на этот титул.

  • Обменный титул: Турки-киприоты, которые покинули земельные участки на южной стороне и вернулись на северную часть после июля 1974 года, с учетом баллов рассчитаных правительством на стоимость имущества, которое они оставили после себя. 

    Недвижимость на Северном Кипре, которая была получена турецким киприотом таким образом, называется собственностью с обменный титулом.

  • TMD титул: Правительство Северного Кипра ТРСК выдало такого рода титулы людям не для компенсации за собственность в южной части, а в качестве подарка, как правило, вознаграждение за несение военной службы, или людям с Турции на расселение, что бы те оставались жить на Северном Кипре после 1974 года

    .

Как проверяются качество строительства?

До завершения строительства профессиональные инженеры регулярно проверяют строительство с точки зрения трудозатрат и материалов. После завершения строительства  окончательное утверждение получается  из соответствующего муниципалитета и соответствующего местного управления.

 

Какие налоги должны быть уплачены при приобретении недвижимости на Северном Кипре?

Налоги при покупке недвижимости на Кипре для для покупателя
- Регистрация контракта
-  Гербовый сбор  выплачивается в размере 0.5% от стоимости
- 5 % НДС (VAT), налог выплачивается  во время получения  права собственности (передача ключей от недвижимости).
-3%  ( или 6% )  налог  выплачивается на момент передачи абсолютного права владения недвижимостью (землёй)

Какая процедура получения титула на Северном Кипре?

Когда покупатель и продавец выполнят свои обязательства по договору купли-продажи, продавец передает право собственности на недвижимость покупателю Титульном реестре. До момента получения соответствующего титула на надвижимость, документом, подтверждающим право собственности, будет являться договор Купли-Продажи и регистрация в Земельном Комитете ТРСК

 

Если покупатель гражданин другого государства, какая процедура для получения титула?

Если покупатель гражданин другого государства, он/она должны оформить разрешение на покупку недвижимости в  Земельном Комитете ТРСК. Если получение разрешения затягивается; Продавец имеет право предоставить ипотеку от имени покупателя или подписать контракт о том, что имущество не будет передано в кадастровое управление земельного реестра.

 

Какие преимущества покупки недвижимости на Северном Кипре?

Недвижимость Северного Кипра – лучший вариант для вложения с целью получения долгосрочной выгоды. Начиная с 2004 года, государство открыто для мирового сообщества. Одним из важнейших следствий этого явился рост стоимости недвижимости на Кипре. Согласно мнению аналитиков, в ближайшие пять лет цены на острове должны достигнуть уровня средних цен по Средиземноморью.

Недвижимость Северного Кипра, покупка которой мечта многих состоятельных людей, это возможность воплотить все ваши желания и мечты в действительность. Самый длительный пляжный сезон, который длится практически круглый год за исключением трех месяцев, - одно из тех преимуществ, которое делает эту курортную страну такой привлекательной. Благоприятный средиземноморский климат для жизни и здоровья, 330 солнечных дней в году, а зимой температура не опускается ниже +15.

На острове созданы все условия для комфортного времяпровождения. Чистые и ухоженные пляжи, зеленая растительность, национальные парки и культурные достопримечательности. Все это поможет сделать Ваш отдых и пребывание  на Кипре незабываемым.

Покупая недвижимость Северного Кипра, вы сможете по достоинству оценить миролюбивую атмосферу на курорте, доброжелательное отношение местных жителей и насладиться многообразием местной культуры.

северный кипр недвижимость отзывы

недвижимость фамагуста

апартаменты на кипре -северный

недвижимость кипра стоимость

вилла кипр -северный

аренда недвижимости северный кипр

купить виллу на северном кипре

купить дом на северном кипре

квартира кипр -северный

северный кипр продажа недвижимости

северный кипр недвижимость распродажа

аренда виллы северный кипр

недвижимость на кипре цены -северный

дом кипр -северный

продажа недвижимости на кипре -северный

северный кипр вторичное жилье

аренда вилл северный кипр

северный кипр вторичная недвижимость

северный кипр недвижимость цены

покупка недвижимости на кипре -северный

снять квартиру на северном кипре

аренда жилья на северном кипре

северный кипр покупка недвижимости

северный кипр аренда квартир

северный кипр купить квартиру

купить жилье на северном кипре

квартиры на северном кипре цены

северный кипр купить недвижимость

вилла на северном кипре -аренда

северный кипр снять апартаменты

апартаменты северный кипр -снимать

северный кипр дом -купить

северный кипр квартиры -аренда -купить -снимать -цена

северный кипр виллы -аренда -купить

северный кипр жилье -аренда -вторичный -купить

северный кипр аренда -вилл -жилье -квартира -недвижимость

северный кипр недвижимость -аренда -вторичный -купить -отзыв -покупка -продажа -распродажа -цена

+на кипр недвижимость

жилье кипр -северный